煎了一根油条，被公寓索赔20万美金...
美国几乎每家每户都安装了烟雾探测器。
但有点让人头痛的是，烟雾探测器，尤其是是公寓的探测器十分敏感，而美国大部分厨房抽油烟机又弱得很，偶尔爆香个葱姜蒜，煎个猪排，都担心巨大的警报声突然响起……
一亩三分地有同学发帖说，自己做饭不小心触发了fire alarm，被公寓索赔20万美金！
根据楼主的叙述，由于非常想念家乡的美食，他决定早上犒劳一下自己，准备了待炸的油条和豆浆。可由于第一次炸油条没经验，把不沾锅炸糊了，随即烟雾就触发了公寓的fire alarm！
更槽糕的是，天花板的消防喷淋装置也打开了！冰冷浑浊的水犹如瀑布般从头顶炸开，楼主的打印机，电脑，手机都一一报废。
然而，水一直没停下来，楼主打公寓电话，但是接电话的人不知道怎么关，于是楼主又打了911。
过了大概45分钟后，水已经到脚踝了，楼主只能把阳台门打开让水顺着阳台流出去。
接着，火警来了，他们也不知道怎么关水，于是就拿着斧头在天花板凿了一个大窟窿，把喷水头堵住，令人目瞪口呆...
事发几个小时后，公寓负责人才出现，说关水的开关在楼下停车场...如果这位负责人早点出现，天花板也不至于留个大窟窿...
谁知，楼主几个月后收到了公寓的索赔邮件，要求楼主赔偿损失150k-200k！不光是修房顶要楼主掏钱，楼下的造成的water damage也要楼主负责。
没想到吃根油条竟然那么贵...
地里小伙伴看到楼主的遭遇后，纷纷给出了看法和建议。
有人说，在这件事楼主不应该承担全部责任，最起码，公寓方面也有过失，要据理力争。
你在第一时间报警并且求助， 作为租客你本来就不会知道怎么关水龙头， 公寓有责任派人负责这方面的事物，我觉得楼主该做的都做了，并没有什么过错，不能承认责任
公寓自己的保险一般都能cover全部损失额度，但这样公寓的管理员就要承担管理失职，所以很有可能管理员为了个人业绩，宁肯讹你也不动用公寓自己的保险。总之不要逃回国，咬定责任的原因在公寓的管理失职，宁肯把钱花律师身上也不能让他们得逞
公寓有很大责任。第一时间电话打不通，造成了后面的重大损失。而且这个喷头不suppose喷出这么多水的，肯定是它年久失修，或者装的时候就不过关。请律师。律师可以帮你告的公寓找不着北！就强调自己受到严重惊吓和生命危险，漫过脚踝的水，消防员后来暴力打洞都可以证明事态严重性。先去看个心理医生。换一步向，设想如果你是一个老人呢，有没有可能就挂那儿了？那时候公寓可能觉得即使被罚500k也感恩戴德吧。
还有小伙伴也曾有类似的经历。
我遇到过和楼主一样的遭遇，我当时是急着上厕所，结果书包挂到晾衣绳把那个阀门刮下来了，我住在6楼，把楼下2345层的墙全淹了，我和我两个舍友的物品全军覆没，房子修了6个月才修好，好在我们公寓人不错，他们觉得是阀门的问题，没怎么怪罪我，我最后就赔偿了我舍友的东西，也花了5k，后来过了一年，公寓的保险公司又找我要了2k。我觉得楼主你也可以说是阀门的问题。
之前遇到类似的事情，屋内的烘干机着火了触发了喷水系统，打了911后两分钟消防员到位，带着抽水泵烘干地板地毯的机器一顿操作。建议楼主一定要去找公寓的leasing manager据理力争，真的是会哭的孩子有奶吃，当时我室友比较刚，在office里和那帮人大吵，因为明明就不是我们的错，后来解决结果是：公寓翻修期间给我们免费提供其他公寓住、并报销出事当晚的酒店费用，然后其他包括911和所有维护费用，都有我们自己上的保险和公寓自己的保险cover了。我们当时水已经泡到楼道的地毯了，可能比lz的遭遇还严重一些… 楼主一定要去据理力争，不能就这么默默交钱了
还有人提醒楼主，一定要联系保险公司和律师！
你没有违反任何法律法规，就炸了个油条，难道犯法？一毛钱都不要付，他们狮子大开口，别被吓到，找保险，找律师
真不觉得楼主有啥错，设置这个喷头的目的是为了防火灾，然而并没有火，要咬定你没有制造出风险。其次怎么也得联系上保险，不行就找律师帮忙联系保险。
我觉得这个损失明显不是楼主的责任，不管当时合同是怎么签的，这个都不是你的责任。楼主触发烟雾报警器不是导致喷淋系统不能停、楼房损害的原因。楼主在喷淋开始之后已经联系了公寓管理部门，这个有通话记录为证，公寓管理部门不知道如何停止喷淋系统才是主要原因。要知道做饭触发烟雾报警器并非很罕见的事。难道每个租客做饭有较大烟雾都会导致喷淋？导致喷淋了就会停不下来？停不下来就得赔十几万美金？要真是这样的话，这个公寓就没法住了。这个公寓明显不在理，都要求赔偿十多万了，你宁可花千把美金咨询律师，花几千美金请律师打官司，也比稀里糊涂“和解”，被讹几万美金强。
来个正经回复：建议你找律师，可以找律师费一口价的，两千左右，也可以找按胜诉的标的比例收律师费的。1. 突发状况公寓没有及时处理，造成的任何损失应由公寓自己承担 2. 做饭导致alarm响应的行为不违法，不承担任何法律责任 3. 公寓的不作为导致喷水系统搞坏了你的私人物品和电器，公寓应当赔偿 4. 你搬去其他房间的费用应当公寓承担，因为不是你的责任。最后一个建议，你可以先找个律师花二百刀一小时咨询一下你的情况，把律师的建议逐条记下来，然后联系公寓manager，并明确告知manager你们的对话你会录音，然后把律师的话一字一句甩manager脸上，包你一分钱不用出公寓可能还要跟你道歉，最终就是保险全权处理了。当然，遇到店大欺客的连锁公寓在你录音的时候可能拒绝沟通，那就只能直接找律师，公寓接起诉书就行了
最后，这件事情也说明Renters insurance对于租房者来说十分有必要了。
一般来说，房东的房屋保险通常只保护他买的这个房子，但是并不会保护你作为租客的个人财产，所以如果你在租住期间有任何意外情况，不管是个人财产还是人身伤害，房屋保险多数也是不负任何责任的。好在楼主应该是购买了保险的。
真心希望这件事能得到妥善的解决！大家有遇到类似的事嘛？之后又是怎么解决的呢？
注：本文不构成任何投资建议！
新闻来源一亩三分地，图源网络，版权归原作者所有
本文禁止任何形式的转载，请与一亩三分地联系